房屋租赁纳税发票,房屋租赁纳税发票怎么开

导读：个人出租用于经营的： 房产税=租金收入*12%； 印花税=租金收入*0.1%； 个人所得税=租金收入*1%； 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。 月租金超过起征点的还需要征收： 营业

个人出租用于经营的：
房产税=租金收入*12%；
印花税=租金收入*0.1%；
个人所得税=租金收入*1%；
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。

月租金超过起征点的还需要征收：
营业税=租金收入*5%；
城建税与教育费附加=营业税*13%。

房屋租赁纳税发票怎么开

获取专业解读？以月租2000元为例计算税率。1、增值税：月租金收入×3%，即2000×3%=60。2、城建税：增值税×(1%或5%或7%(在市区的，税率为7%，在县城、镇的，税率为5%，所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%，外籍和港澳台人员不征，按照在市区标准计算即60×7%=4.2。

一、个人房屋租赁发票税点是多少

个人房屋租赁发票税率怎么算，肯定很多人并不知道，接下来我们就为大家介绍下如何计算个人房屋租赁发票税率，我们以月租2000元为例计算税率。

(1)增值税：月租金收入乘3%，即2000乘3%=60。

(2)城建税：增值税乘(1%或5%或7%)(在市区的，税率为7%，在县城、镇的，税率为5%，所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%，外籍和港澳台人员不征)，按照在市区标准计算即60乘7%=4.2。

(3)教育费附加：增值税×3%(外籍和港澳台人员不征)，即60乘3%=1.8。

(4)地方教育附加：增值税乘1%，即60乘1%=0.6。

(5)房产税：月租金收入乘4%，即2000乘4%=80。

(6)土地使用税：每平方米土地年税额÷12个月×占地面积，岛内土地使用税为每平方米6元，6÷12个月乘10=5(每月)。

(7)印花税：月租金收入乘0.001，即2000乘0.001=2。上述(1)-(7)项合计税费为：153.6。

(8)个人所得税=(2000-153.6-800)乘10%=104.64。

房屋租赁现象在我们生活中非常常见，知道了解上文信息有助于维护大家的合法利益。

总结：以上内容就是对于房屋租赁纳税发票,房屋租赁纳税发票怎么开的详细介绍，文章内容部分转载自互联网，希望对您了解房屋租赁纳税发票有帮助和参考的价值。