外地人在北京,外地人在北京可以自己交社保吗

导读：外地人去北京买车的注意事项：1. 要北京五年纳税社保证明，还要参加摇号，摇到你了你才可以有买车的指标。2. 能不能卖异地。3. 手续是否齐全 。4. 购车注意事项：5. 看车：1. 试驾：首

外地人去北京买车的注意事项：1. 要北京五年纳税社保证明，还要参加摇号，摇到你了你才可以有买车的指标。2. 能不能卖异地。3. 手续是否齐全 。4. 购车注意事项：5. 看车：1. 试驾：首先发动车，调整左右后视镜，系安全带，起步上路后，应感觉方向灵活，路感平稳，在中低速下松开方向盘，500米距离内偏离原行驶方向不超过5米为正常偏移。2. 手动挡挡位轻松无晦涩感，自动挡换挡无明显冲击感为正常。有意寻找不平路面行驶一下，车内应无杂音异常。过弯后方向盘自动回正。3. 新车油门略有迟钝为正常，但过了迟钝点应该加速畅快。开空调压缩机，油门无明显增加负担，且应当在10秒钟内感到出风口的凉意。4. 买车：1. 买现货车给订金前记得抄下所订车发动机号码，小心销售者用翻新车（试驾车）换车。2. 车时要在合同或附加协议上注明交车日期（适用于订货车）、车身颜色。如有要求送配件也要在上面注明品牌、型号、数量。3. 提车：1. 提车时注意看里程表公里读数：一般为8——10公里，看水箱散热片有无杂物、座位保护包装及车头塑料纸是否完整、车内乘驾位及仪表等是否有污秽物。2. 提订货车时，要注意看出厂日期和提货日期是否相距太长时间，如相距时间过长，此车有可能为展示车（放在展览大厅供客人展览）或翻新车（试驾车）。3. 提车时记得索要生产日期和运输日期，详细比对所提车辆。4. 买车后，车交给4S店销售办牌和各种手续，记得抄里程表，不要让销售开着车满大街溜车。5. 看外观：挑选新车，可要求两台同型号车挑选。注意车身缝隙和漆面。6. 看机械部分：最先当然是看发动机了，工作良好的发动机应该是外观无油渍，启动时反应迅速灵敏，运行时平稳不抖动，声音平顺，没有尖利的杂音或非固定频率的噪音。用手摸发动机盖，无明显震动，坐进车内，基本听不到发动机工作噪音。7. 新车可以通过观察电瓶状态指示了解电瓶的状态，如果是绿色指示，表示电瓶状态良好且蓄电充足，如果是黑色或白色，则表明蓄电不足甚至已损坏，最好尽快充电。8. 看地面：看完了发动机，不妨低身看一看运行一段后的车下地面。看看有无水油渍的迹象。9. 看轮胎：正常的新车轮胎应该胎壁无任何损伤，特别是前轮胎壁。胎面无钉扎痕迹，前后轮胎胎毛健在的最好，至少后轮的胎毛应该能看到。10. 看车门：合格的车门应该开关用力均匀，无异响。密闭橡胶完好，关门可以感觉到明显的密闭效果，且车门在最后一段行程会有类似于吸力的力量将车门关闭。11. 看内饰：内饰没别的，洁净第一。12. 付款方面：1. 如果是现款提车，需要的只是带好您的身份证，还有购车款。2. 办理汽车贷款一般的流程：咨询→ 决定购买→ 准备资料、填写表格→ 提交资料→ 初审→ 交银行复审批准→ 交首付款→ 选车→ 签购车合同→ 提车→ 办理相关手续→ 开车回家→每月还款。 1. 不要相信一些山鸡网站发布的虚假团购信息，一定要找大点的公司正规的公司。2. 要仔细研究合同，千万不要嫌麻烦，否则你会很被动。3. 货比三家，提前在网上看好价格大致有个目标，现场再去砍价就有把握。4. 千万不要去小店、山鸡点、千万千万！！！骗子很多、5. 了解自己心仪品牌车辆的政策，有的是有地域性的，这个价格是局限于北京的，外地买的话会很麻烦，比如说需要找个北京牌子上牌再二手车过户回去，这样无形中就是买了台二手车，期间的利益损害自己看看值不值然后再定夺。6. 新车回当地办理牌照的政策法规要了解清楚，什么排放的，一般北京的新车都没有问题，不过也有当地政策保护的，提前问清楚。7. 剩下的就是你自己买新车的一些注意事项：车况、砍价、过户、上牌、保险等等。 @2019

外地人在北京可以自己交社保吗

外地户口在北京买房条件包括连续缴纳社保满5年并且是唯一住房。一般来说非京籍户口的外地人要在北京购买70年产权的房子，首先要满足连续5年的社保或个税缴纳，社保缴满5年是指自买房申购月起，之前连续满60个月。非京籍家庭申请购买北京住房，需要提供各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件等资料。

一、外地户口在北京买房条件是什么?

1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;

2、有北京合法有效的暂住证;

3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;

4、身份证、结婚证和户口本。

5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

二、北京商品房限购政策主要有哪些内容?

1、限购政策

对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

因此，外地人在北京只能购买一套住房。

2、停售政策

对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

3、二套房首付新政策

新政策规定各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。

三、买房需要注意什么问题?

1、房屋质量问题

房屋质量问题算是比较严重的了，常见的房屋质量问题有：楼体不稳定;墙体裂缝及楼板裂缝;屋面渗漏，厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏，垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处;墙体空，墙皮脱落;隔音、隔热效果差。

2、产权问题

产权问题直接关系到房主的利益，业主所拥有的产权会受到影响，也有可能是，地区规划一直在变更，导致开发商拿了地以后不能立即开发销售;还有一些开发商则存在攥着地或者盘不肯出售的现象，导致产权缩水。

3、房屋面积问题

房屋面积误差是房产交易中比较常见的一种问题，根据国家规定，房屋建筑面积与约定面积不符时，合同有约定的从约定，无约定的误差比例在3%以内的双方据实结算，面积误差比超出3%部分的房价款由开发商承担，归属权归你。

4、交房时间问题

在购买房屋的时候签订的购房合同上一般都会表明交房的时间，如果遇到延期交房的情况，两方可以约谈一致，设定一个宽限的日期，让开发商在宽限日期内履行合同。但开发商在宽限日期内还是不能交房，这时候业主有权解除合同，开发商承担违约责任。

综上所述，北京作为我国特大城市，有大量的外地人工作生活。一些人通过努力有一定积蓄想买房，而北京对商品房限购政策执行的很严格，外地户口买房必须符合一定条件，包括连续缴纳社保五年，并且在北京没有住房持有北京市居住证等。

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