个人房屋租赁发票,个人房屋租赁发票税率是多少

导读：个人房屋租赁发票需要的资料如下：
1、房产证的原件和复印件；
2、房屋租赁合同的原件和复印件；
3、房东身份证复印件；
4、承租方为个人的需要提供身份证复印件；
5、承租方为企业的

个人房屋租赁发票需要的资料如下：
1、房产证的原件和复印件；
2、房屋租赁合同的原件和复印件；
3、房东身份证复印件；
4、承租方为个人的需要提供身份证复印件；
5、承租方为企业的需提供营业执照复印件和加盖公章的房屋租赁合同；
6、经办人身份证复印件；
7、没有房产证的需要提供购房合同正本和复印件。
由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。
办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
1、房屋租赁合同；
2、房屋租赁当事人身份证明；
3、房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
4、直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

个人房屋租赁发票税率是多少

获取专业解读？以月租2000元为例计算税率。1、增值税：月租金收入×3%，即2000×3%=60。2、城建税：增值税×(1%或5%或7%(在市区的，税率为7%，在县城、镇的，税率为5%，所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%，外籍和港澳台人员不征，按照在市区标准计算即60×7%=4.2。

一、个人房屋租赁发票税点是多少

个人房屋租赁发票税率怎么算，肯定很多人并不知道，接下来我们就为大家介绍下如何计算个人房屋租赁发票税率，我们以月租2000元为例计算税率。

(1)增值税：月租金收入乘3%，即2000乘3%=60。

(2)城建税：增值税乘(1%或5%或7%)(在市区的，税率为7%，在县城、镇的，税率为5%，所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%，外籍和港澳台人员不征)，按照在市区标准计算即60乘7%=4.2。

(3)教育费附加：增值税×3%(外籍和港澳台人员不征)，即60乘3%=1.8。

(4)地方教育附加：增值税乘1%，即60乘1%=0.6。

(5)房产税：月租金收入乘4%，即2000乘4%=80。

(6)土地使用税：每平方米土地年税额÷12个月×占地面积，岛内土地使用税为每平方米6元，6÷12个月乘10=5(每月)。

(7)印花税：月租金收入乘0.001，即2000乘0.001=2。上述(1)-(7)项合计税费为：153.6。

(8)个人所得税=(2000-153.6-800)乘10%=104.64。

房屋租赁现象在我们生活中非常常见，知道了解上文信息有助于维护大家的合法利益。

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