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甲方：乙方：日期：换房协议书
甲方： 身份证号：
乙方： 身
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换房协议书甲方：乙方：日期：换房协议书
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
甲乙双方在平等自愿基础上，就房屋产权交换相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。
一、甲方同意将甲方座落在西安市创汇社区F区号楼单元号房屋与乙方座落在西安市创汇社区号楼单元____号房互相交换。
甲方房屋建筑面积平方米。
乙方房屋建筑面积平方米。
甲乙双方交换房屋已征得对方的同意，并为此承担相应的法律责任，双方对上述房屋已充分了解，同意交换房屋。
二、乙方自愿补偿甲方每平方元人民币，总计元。
乙方自愿补偿甲方已装修的装修费元。
三、房屋交付：签约之日即视为房屋的交换。
4、甲乙双方均保证各自提供交换的房屋没有产权纠纷、财务纠纷或其他权利限制，若发生换产前即已存在任何纠纷或权利障碍，概由换产前的权属人负责处理，并承担相应法律责任，由此给另一方造成经济损失，则负责赔偿，房屋交换成功后，如一方转让房屋或出租房屋，另一方应无条件协调配合，否则承担相应法律责任。
五、如违约方不遵守本协议约定，致使本协议不能继续履行，违约方还应承担违约责任，违约金为守约方房屋地产的%，并承担相应律师费。甲方：
换房协议书怎么写才有效
本协议仅供换房双方参考，协议双方应本着自愿、平等、互利的原则订立协议，不对协议双方所产生的任何纠纷负责。
当事人身份定义：房主-该房的合法拥有者。
使用者-在规定时间范围内有权暂时使用该房者。 房主代理人-由房主指定行使房主权利者。
姓名： 身份： 住址： 联系方式： 交换房屋地址：
协议相对人： 姓名： 身份： 住址： 联系方式： 交换房屋地址：
一、换房类型：
交换居住 、交换租赁 、交换度假 、交换产权 。
二、双方约定：
双方当事人已经就入住人数、电话和家用电器使用事宜等达成协议(如果租赁交换需征求出租人的意见并取得其书面同意)。
1、交换期限：从 年 月 日 到 年 月 日。
2、具体交换日期：
3、房主□需要 □不需要购买该房的保险费用。
4、房主将支付该房的土地、财产税、按揭、及现有财产有关的全部费用。
三、双方当事人进一步责任约定：
1、在换房前的房屋水电费由房主支付。换房前房屋及其设施必须处于良好状态，并做过全面的安全和维护检验。
2、正常情况下房屋及其设施出现损坏，而需要及时维修的费用由房主或房主代理人支付。
3、使用者对房屋和设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当赔偿。对于房间内物品的损坏，必须以同等质量的物品替代。如遇紧急情况，使用者应在24小时内通知房主或房主的代理人，并允许其进入房间检查和安排维修。
4、在换房期间，换房者不得将房屋转租给别人。
5、使用者在未经房主书面同意不得对房屋结构、装修等进行改造。
6、换房期间使用者负责对第三方人或物造成的损害赔偿。
7、换房期间的物业费、卫生费及使用者所消耗的水电、煤气和电话等费用，均由使用者支付该费用。
8、 使用者有义务将房主的所有邮件转交给房主或房主的代理人。
9、交换产权双方还应当签订产权置换协议，并向当地房管登记部门办理相关手续。双方当事人均声明：换房(交换产权除外)不是房屋产权交易。它既不能用于财产借贷，也不应涉及任何经济利益的收取与给付。换房协议的当事人只是在约定期间内邀请另一方当事人作为客人来访居住。
房主或代理人：
协议相对人：
签约时间：
签约地点：
附件：
1、协议双方的证明文件复印件(一般应包括户口本、身份证1份，房屋产权文件或租赁文件1份)。
2、由协议双方签字确认的房内贵重财产清单1份。
3、交换房屋现状的照片1份。
签订换房协议的首要前提是，签署协议的人是房屋的所有人或者是房屋所有人的代理人，在协议中需要对双方的权利义务关系进行详细的叙述，最重要的是需要明确记载在出现纠纷后解决该纠纷的办法。当然，在签署换房协议后，双方应道相关部门办理房屋产权变更登记。
总结：以上内容就是对于换房协议,换房协议书怎么写才有效的详细介绍，文章内容部分转载自互联网，希望对您了解换房协议有帮助和参考的价值。
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