武汉房产税如何征收,武汉市房产税如何征收

导读：编辑:微信官方账号的“武汉老能”先说说老能的想法。老能认为房产税十年内很难征收。为什么这么说？我——看风向。意味着2019年稳中求进，2020年稳中求进。它是安全的。你应该小心。2021年直接年度计划中没有提到。为什么呢？因为我们是400万亿的房子，就算你平均收集。

武汉房产税如何征收,武汉市房产税如何征收

编辑：公众号《武汉老能》

先说说老能的想法，

老能认为房产税十年内都很难开征，

为什么这样说啊？

Ⅰ

——看风向

2019年提出稳步推进，表示有步骤有计划，

2020年提出稳妥推进，是稳妥，你仔细品，

2021年直接年度计划里没再提，

为什么？

因为我们是400万亿的房子呀，哪怕你平均征收1%，每年就是四万亿，

本来都背着房贷,再出4万亿哪有那么容易？

Ⅱ

我们自有住房率95%以上，

征收的话，

几乎每个家庭都跑不掉，

比如一线城市一套房子按一千万算，就算按百分之一来征收，每年10万，

这意味着，

一个家庭半年的收入没了，

真的！会被逼回农村的，

Ⅲ

贫富和收入的差距，导致不好实施，

阶层不同，有失业的，有病倒的，有退休的，有背债的，

本来就是勉强活着，勉强温饱，买些鱼虾排骨，还要省下来给孩子吃，

每年3000的物业费都不愿意交，甚至交不起，你让他再交每年几万的房产税，

怎么可能呢？肯定跟你急。

Ⅳ

也有个办法可以征收，

先把房价降到老百姓平均工资够得着的相等的价值，

这样大部分人就交得起了，

比如北京房价降到5000块钱一平米的时代，那时候总房价的房产税，挣工资五千一个月的也能交得起了，

但是他现实吗？

Ⅴ

可能你会说会有免征额度，

会有起征套数，这很难公平，

比如人均50平免征，超过了就征收，两位老人住100平的房子，去世了一位，少了50平的额度，你让剩下的这位老人再交税吗？

那家庭超过两套征收呢？

可能会集体离婚的，

那家庭人均一套以上再征收呢？你直接念我身份证号了，这种人群太珍贵了，

这样的话只能叫做豪宅税或者空置税，

包括现在上海，重庆试行的绝对不能是真正意义上的房产税。

Ⅵ

我们学不了美国，

每年征收1%-3%的房产税，

因为美国土地是私有制，是永久产权，所以只能通过收房产税来弥补财政，

而我们是卖地收了土地出让金的，再收房产税，

不能呀，你不能收两次呀，

所以，一个长效税收机制的出台，要各方面去权衡，

当利弊混淆不清时，就要按下暂停。

答题卡这个名字确实不吉利，改成“答题顺”，一切都会好了。

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