赠予房产过户费用,赠与房产过户费用

导读： 亲戚之间经常有礼物房产。一般父母给孩子这种礼物，双方可以签订免费赠送协议。 然后你就可以拿着相关证件去公证处公证，然后去房管局过户。 那么这期间是什么礼物房产转费用？一、Gift 房产 Transfer 费用 1。营业税:缴纳营业税的税率为5% 通常是关于

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亲属之间常常会有赠与房产的事情，一般都父母赠与子女这一类居多，双方可以签署无偿赠与协议。之后就可以带着相关的文件到公证处去公证了，再去房管局办理过户手续。那么，在此期间，赠与房产过户费用是多少呢？

　　一、赠与房产过户费用

　　1、营业税：缴纳营业税的税率是5%。通常都是要缴纳营业税的，但要是近亲和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，则可以免征营业税。

　　2、契税：赠与房产的领受人需要按照3%的比例全额缴纳契税。

　　3、附加税：附加税只有在需要征收营业税等税种的情况下才会去征收，附加税的缴纳是根据营业税来定的，具体的比例是城建税(7%)、费附加(3%)。

　　4、印花税：订立合同的双方当事人需要按照0.05%的比例缴纳印花税。

　　5、个人所得税：如果是近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，可以免征个人所得税。除此之外的其他人之间的赠与行为或关系，则应依法缴纳20%的个人所得税。

　　6、其他费用：赠与过户是需要到公证处进行公证的，公证费是0.3%的房款，另外还需缴纳测绘费1.36元/平米，权属登记费及取证费为50元以内。

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